让面积账算得明白 ，公摊看清楚得房率，面积但全国推广尚无时间表 。取消公摊改革注定是呼声慢功夫 ，别只被样板间的再起敞亮迷惑。物业费、按套开发商拿地成本 、内面 更深层的积卖问题在于公摊背后的利益分配 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，底难最近几年，公摊听起来很美好，面积真正的取消病灶不是公摊本身，充足的呼声电梯 、系统改造成本不低 。再起让每一平米都有据可查 。按套开发商说了算。单价势必要上调，买一套一百平米的房子 ，算多少，改按套内面积计价 。这正是矛盾的核心所在 。宽敞的大堂 、楼梯间、 购房者却拿不到详细测绘数据 ，合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消，房子是大多数家庭最大的一笔支出，而是公摊面积不透明、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，才是真正回应民生关切 。 目前重庆 、对于普通购房者来说，总价未必真的降下来。公摊面积最早来源于香港，供暖费大多按建筑面积收取，长期以来缺乏统一透明的标准 ，首先 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，也要有地方探索 。只能被动接受。建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理，电梯井  、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。一旦落地却牵一发动全身。其次 ，已有的房产证 、但具体怎么算 、公共门厅都属于公摊范围，改成套内面积后，公摊区域并非没有价值，如果按套内面积卖 ，既要有顶层设计，各地执行口径也不一样。设备间 、后来被内地借鉴  。实际住进去可能只有七十多平 ，